黄冈市市委、市政府生活区物业管理服务项目
竞争性磋商公告
项目概况
按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《黄冈市物业管理实施细则》的规定，湖北尊龙凯时工程咨询有限公司受黄冈市市委市政府机关大院业主委员会的委托对“黄冈市市委、市政府生活区物业管理服务项目”组织竞争性磋商采购 ，欢迎符合条件的供应商参与本项目。本项目的潜在供应商应在湖北尊龙凯时工程咨询有限公司（黄冈市新港大道16号一楼）获取磋商文件，并于2020年09月24日9点30分（北京时间）前递交响应文件。
一 、项目基本情况
1、项目编号：DPCG2020-A042号
2、项目名称：黄冈市市委、市政府生活区物业管理服务项目
3 、采购方式 ：竞争性磋商
4、采购规模：约60万元（以收养支、自收自支，服务面积110855平方米，服务费为0.48元/平方米）
5、采购需求：黄冈市委、市政府（两大院）生活区公共部分保洁服务，具体采购需求详见磋商文件。
6、服务期限 ：服务期2年 。本项目服务期实行“1+1”模式 ，1 年服务期满后，经采购人考核合格，成交人可续签合同。续签实行一年一签，最多可续签1年。
7 、本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1 、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内 ，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件 。
2、未被列入失信被执行人 、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)是否专门面向中小企业 、监狱企业、残疾人福利性单位 ：否 ；
(2)本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见磋商文件 。
4 、本项目的特定资格要求：
4.1、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录 ；
4.2、具有独立法人资格和相应经营范围，企业法人营业执照、税务登记证 、组织机构代码证（已办理“三证合一”的只提供营业执照）合格有效；
4.3、具有履行合同所必须的技术能力和后续服务保障能力，如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定 。
三、获取采购文件
1、时间 ：2020年09月14日至2020年09月18日 ，每天上午08:30至11:30 ，下午14:30至17:00（北京时间 ，法定节假日除外）
2、地点：黄冈市新港大道16号（湖北尊龙凯时工程咨询有限公司一楼）
3 、方式 ：
现场领取 ，符合资格的供应商应当在获取时间内，提供以下材料领取磋商文件：
（1） 、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；
（2） 、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取 。
四 、响应文件提交
1 、开始时间 ：2020年09月24日9点00分（北京时间）
2、截止时间：2020年09月24日9点30分（北京时间）
3、地点：黄冈市新港大道16号（湖北尊龙凯时工程咨询有限公司六楼）
五 、开启
1 、时间 ：2020年09月24日9点30分（北京时间）
2、地点：黄冈市新港大道16号（湖北尊龙凯时工程咨询有限公司六楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：黄冈市市委市政府机关大院业主委员会
地 址：黄冈市黄州区七一路5号
联系 方式：何先生 18907258058
2 、采购代理机构信息
名 称 ：湖北尊龙凯时工程咨询有限公司
地 址：黄冈市新港大道16号一楼
联系 方式：陈女士 0713-8814606
3 、项目联系方式
项目联系人：陈女士
电 话：0713-8814606
2020年09月14日